お客様のお困りごと・ご依頼のきっかけ・提案内容
木更津市にお住まいのお客様より、「天井にシミができており、雨の日になると雨漏りしているようなので見てほしい」とのご相談をいただきました。
現地調査を行ったところ、スレート屋根全体に苔の繁殖や色褪せが見られ、防水性能が大きく低下している状態でした。さらに一部にはひび割れも発生しており、そこから雨水が侵入して雨漏りにつながっていると考えられます。
また、棟板金の下地である貫板も腐食しており、固定が弱くなっていたため、隙間からの浸水リスクも高い状態でした。
下地はまだ活かせる状態でしたので、今回は既存屋根の上から新しい屋根材を施工する「カバー工法」をご提案し、軽量で耐久性の高いスーパーガルテクトを使用して施工を行いました。
施工前
こちらが施工前の様子です。
屋根全体に苔の繁殖や色褪せが見られ、防水性能が低下している状態でした。一部にはひび割れも発生しており、雨水が浸入しやすい状況となっていました。
また、棟板金の浮きや下地である貫板の腐食も確認されており、このまま放置すると雨漏りの悪化や、強風時の飛散リスクもある状態でした。
施工中
ルーフィング設置
既存の屋根の上から、防水シートであるルーフィングを設置していきます。
ルーフィングは屋根材の下にある「二次防水」としての役割を持ち、万が一雨水が入り込んだ場合でも、建物内部への浸水を防ぐ重要な工程です。
隙間ができないよう丁寧に施工することで、雨漏りの再発を防ぐ下地をしっかりと整えていきます。
新規屋根材「スーパーガルテクト」施工
ルーフィングの上から、新しい屋根材「スーパーガルテクト」を施工していきます。
スーパーガルテクトは軽量で耐久性に優れた金属屋根材で、既存屋根の上から施工するカバー工法にも適しています。
屋根への負担を抑えながら、防水性・断熱性を高めることができ、長く安心してお住まいいただける屋根へと仕上げていきます。
棟板金施工
屋根の頂上部分には、棟板金を施工していきます。
まずは下地となる貫板を新しく設置し、その上から棟板金を被せてしっかりと固定します。棟部分は雨風の影響を受けやすい箇所のため、確実な固定と防水処理が重要です。
適切に施工することで、雨水の侵入を防ぎ、屋根全体の耐久性を高める仕上がりとなります。
施工後
これにて屋根カバー工法による修理は完工です。
劣化していた屋根に新たな防水層と屋根材を重ねることで、防水性・耐久性ともに大きく向上しました。雨漏りの原因も解消され、安心してお過ごしいただける状態となっています。
見た目も美しく整い、機能性とデザイン性を兼ね備えた屋根へと生まれ変わりました。今後も長く安心して暮らしていただける仕上がりとなっています。
担当者のコメント
この度は屋根修理をご依頼いただき、誠にありがとうございました。
今回の工事では、雨漏りの原因となっていた屋根材の劣化や貫板の腐食を改善し、屋根全体の防水性をしっかりと回復させることができました。カバー工法によって屋根が二重構造となり、今後の雨漏りリスクも大きく軽減されています。
また、スーパーガルテクトは軽量で断熱性にも優れているため、建物への負担を抑えながら、快適な住環境の維持にもつながります。
雨漏りは初期の段階で対応することで、建物内部へのダメージを最小限に抑えることができます。少しでも異変を感じた際には、早めの点検・対応をおすすめいたします。
今後もお住まいのことで気になる点がございましたら、お気軽にご相談ください。安心してお過ごしいただけるよう、しっかりとサポートさせていただきます。
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